拆迁房如何评估价值

房屋价值是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

被征收房屋的价值不低于被征收房屋类似房地产的市场价值。

评估机构会依据《国有土地上房屋征收评估办法》作出评估。

依据什么时点的价值评估，正常情况下被征收房屋价值确定的时间是房屋征收决定公告之日。

类似房地产是参考区位、用途、权利性质、档次、新旧程序、规模、建筑结构等因素加以确定房屋价值。