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农村拆迁阳台怎么赔偿

2020-03-24 16:17:131.3万浏览

问题描述: 您好。我们这里要搞房屋拆迁。今天给了一个征收估价报告。阳台不给算面积，只给每平米500元的补偿。我想问问合理吗？谢谢！

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杨勇北京京鹏律师事务所律师

回答时间：2020-03-24 16:23:08

是不合理的

一、根据《房产测绘建筑面积计算规则》，“未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。”

二、根据《建筑工程建筑面积计算规范》，3.0.21 在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

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