拆迁房没有房产证怎么继承

没有房产证的房子如何继承

(一)房产继承的一般步骤

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

房产继承手续比较复杂，很要经过很多步骤，还需要全体继承人全部参与，集体签字。而且，实践中房屋登记机关不允许其他人代理继承人签字。如果有继承人失踪等情况，很多房产根本没办法办理继承过户。

(二)没有房产证的房子不能过户

没有房产证的房子暂时无法办理过户，因为根据我国物权法规定，房产在房管部门登记后，才具有产权即我们所说的所有权，如果没有房产证，还不能证明被继承人有产权。

(三)没有房产证不能办理继承公证

房产继承过户需要先进行继承公证，如果没有房产证，公证部门是不会给公证的，而房管部门又要求先公证，这就使得房产继承过户变得困难。