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抵押的房产拆迁时怎么办

2020-03-27 14:17:062.1万浏览

问题描述: 你好我的房子因为资金需要被抵押了，现在说要拆迁了该怎么办，还能有赔偿吗？

抵押的房产拆迁时怎么办

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赵远池北京京鹏律师事务所律师

回答时间：2020-03-27 14:18:37

如果抵押房屋拆迁，选用了货币补偿方式，应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务，使抵押房屋原有的抵押权消失，被拆迁人方能向拆迁人领取补偿金;如果抵押人和抵押权人不能订立新的抵押协议或者不能清偿到期债务，拆迁人有权暂不支付拆迁补偿金。

【法律依据】

《城市房屋拆迁管理条例》第三十条规定：“拆迁设有抵押的房屋，依照国家有关担保的法律执行。”

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