厂房拆迁怎么补偿

厂房的拆迁问题不比普通房屋拆迁，牵扯的方面也是比较多的，而厂房拆迁的补偿主要有这些方面构成：

1、房屋拆迁费：按厂房的标准给予补偿，标准每个区域地方是不一样的，不能按农房的标准，如果没有房产证，至少也要去争取参照厂房或是接近厂房标准。

2、附着物补偿费：包括地基、水池、植物、道路、堡坎等等，各类的标准也是不一样的，但这些都是政策规定死了，有统一的标准的，清点时不遗漏时就行。

3、设备折旧处理费：由于拆迁厂房内不能搬迁的设备、设施，由被拆迁方提供相对应的购入发票或收据，作折旧处理补偿。

4、厂房搬迁费：包括可以移动的设备、厂房内的其他设版施搬迁费用，由被拆迁方自己根据搬迁数量、距离做测算，双方协商确定，有些地方若提前搬迁还有奖励费用的政策，也有必要了解一下。

5、停产停业损失费：由于拆迁而造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等一个正常的企业厂房进行生产经营的条件，才能获得一次性停产停业损失费。包括不限于预期利益损失、违约的损失、财务成本等方面。