赵远池北京京鹏律师事务所律师
回答时间:2020-05-11 16:47:54
早前,全国住房和城乡建设工作会议在京召开,在工作会议上提出2020年要“稳步推进棚户区改造”,既是实施“严格把好棚改范围和标准,调整完善棚改货币化安置政策”的目标任务也是其结果,重在对这一方针政策的推进与落实。
2020年作为这三年棚改攻坚计划的最后一年,也是关键的一年,“严格把好棚改范围和标准,调整完善棚改货币化安置政策”的推进与落实,将推动全国再改造各类棚户区1500万套,实现“稳步推进棚户区改造”这一既定目标任务,同时后者也是前者的推动结果,水到渠成地为将来的棚改工作指明了方向。
透过这些政策,其实能够看到,棚改的脚步当然是不会停,最多也只是在达到一定效果之后休整一下。棚户区改造的主要目的就是提升城镇化率,同时也可以通过相关政策刺激房地产的发展,因此棚改的重要意义还是存在的。就目前来说棚改的很多项目都是房改前的老楼,这些楼房龄大约在30年左右占用土地较多,容积率小地理位置也不差,加以开发可以提升土地的利用率。所以说按照这样的周期来计算房改之后的很多小区现在也较为落后有望成为下一批棚改的对象。
毕竟,棚户区改造是一件惠民的好政策,不仅提升了城市的面貌和竞争力,同时也让棚户区当中好的住户有了崭新舒适的居所,更重要的是棚改相关的安置手段也大大的提振了房地产行业的发展。
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