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违法建筑可以强拆吗

2020-05-15 17:16:191.5万浏览
问题描述: 如果房子被判定为违法建筑,我自己不拆的话,会被强拆吗?
违法建筑可以强拆吗
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  • 杨勇律师
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  • 张贵川

    张贵川北京京鹏律师事务所律师

    回答时间:2020-05-15 17:19:23

    针对这个问题,我们首先来看看违法违章建筑是怎么认定的,

    1、未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;

    2、自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;

    3、未经批准在包括承包、构筑物,且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得。

    4、占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;

    5、未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

    6、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

    在来看看相关法律对于违法建筑的处理规定,根据原《中华人民共和国城市规划法》以及《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设,须申请办理建设工程规划许可证,未取得建设功臣规划许可证,依法应受处罚。

    依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条:“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施”的决定。

    即使强制拆除违法建筑,政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定,拆除之前应当先通知相对人自行拆除,在当地张贴公告且不得在夜间拆除。

    所以,违法建筑是可以强制拆除的。

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