什么是违建

目前咱们国家对于违建的界定，主要依照的法律就是《土地管理法》、《城乡规划法》，确切的可以定义为：未经规划土地主管部门批准，未领取（或未按照）建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证（乡村建设规划许可证），擅自建筑的建筑物和构筑物，过期的临时建筑。我国法律规定，拆除违法建筑不予补偿。

通俗点来说，有以下这些典型的类型；

1、未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施；或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的。

2、自建或自改房，包括：擅自改建、加建的建筑物或构筑物（包括在承包地、宅基地等）；或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

3、未经批准进行临时建设的；未按照批准内容进行临时建设的；逾期未拆除的临时建筑。

4、违反法律、行政法规的其他建筑或构筑物。其中这里面又包括了以下这些：

①、非法占有国有土地（集体土地），在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物；

②、占用已规划为公共场所（过道、人行道等）、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；

③、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。