徐晓倩北京京师律师事务所律师
回答时间:2020-05-29 16:50:37
搞清楚棚户区改造是什么意思,就得先搞懂什么是棚户区,棚户区是怎么定义的;
"棚户区"一般指简易房屋和棚厦房屋集中区,也即城市中结构简陋,抗灾性差即抗震、防火、防洪性差,居住拥挤,功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。这是对棚户区进行的事实描述。主要包括城中村、厂中村等,总体上都是在城市中尚未开发建设的地区。它属于城市自身发展过程中遗留的历史问题,其特点:环境脏乱差,周围各类机构少,市政基础设施不足,危旧平房集中,居民总体收入偏低,流动人口相对聚集等。棚户区房屋破旧拥挤,基础设施不健全,有的甚至存在安全隐患。
棚户区改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难,体现社会公平、公正;可以提升和完善城市功能,改善城区落后面貌;可以优化配置土地资源,促进土地合理利用;可以增加社会就业,促进地区的产业结构调整;可以密切党与居民群众的感情,促进社会和谐。
《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》(国发〔2013〕25 号)中将棚户区改造分为了四类:城市棚户区改造、国有工矿棚户区改造、国有林区棚户区改造、国有垦区危房改造。各地方应该按照意见的规定严格执行,不应随意扩大棚户区改造范围。特别应该注意的是意见中并不包含集体土地。
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