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不是危房国家有权强拆吗

2020-06-11 14:21:291.8万浏览
问题描述: 不是危房也不是违建房,国家有权利强行拆除吗?
不是危房国家有权强拆吗
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  • 韩峰

    韩峰北京京师律师事务所律师

    回答时间:2020-06-11 14:28:49

    不是危房也不是违建,当然是不能强拆的,一般的征收拆除都是按照相关的法律规定条文来实施,而不是强拆,即使是危房,强拆也是需要一定的合法程序的;

    如果农村危房不属于要被强制拆除的房屋类型时,被强制拆除则是一种非法行为,针对这类非法强制拆房的行为而言,被拆迁人可以书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。选择适当的时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼,同时也可以寻求专业人士的帮忙。被拆迁人的房屋被合法强拆,可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。

    而这三种危房就可以强行拆除:

    (1)无主的危房

    以前的进城热导致农村存在部分长期闲置的空心房,这类房屋由于长期无人居住年久失修,或者是其他原因的影响,已成为了危房,针对这种情况的危房,是要被无偿拆除的。当农村五保户去世后,其房屋是没有人继承的,其房屋就变成了无主房屋,若是后期房屋成为了危房,也会被无偿拆除。

    (2)异地重建后的原危房

    农村危房一般是选择原地建房,但部分农村地区在特殊情况的影响下(地质灾害区等),会异地重建,所以原危房将被拆除,这也是为了满足一户一宅的原则。

    (3)一户多宅的倒塌危房

    农村一户多宅的情况还是存在的,若是该倒塌的危房所有人是一户多宅的,那么该危房也将被无偿拆除。

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