地下室拆房时如何赔偿

地下室有没有补偿，这就得看您房产证上有没有载明。如果没有相关载明，就要按照房屋的实际面积进行补偿，就是房屋所占土地面积也就是上下两层的总面积来进行补偿。不过也可以以附属物来争取补偿，当然这要看当地具体政策规定。

而其中的一些细则就是;地下室的补偿，与是否有房屋产权证息息相关，如果有产权证的话，就可以当做独立的房屋来赔偿，如果没有，就要当做房屋的附属物补偿。而各地的赔偿标准其实是不同的。如果你的地下室是购买的，一般会按照当初购买地下室时候的价格来赔偿，或者要稍高于当初的价格。

第二种情况是按照你室内单价的一半来进行补偿。如果你的房子很大，这样比较划算。因为通常人们的地下室面积是比较小的。如果是建立租赁关系并且作为公共住宅使用的房屋，如果地下室的建筑面积小于计租面积，可以用计租面积计算赔偿价格。