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违法建筑可以不强拆吗

2020-06-29 13:45:432.0万浏览
问题描述: 判定为违法建筑后,可以不强拆吗?
违法建筑可以不强拆吗
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  • 杨勇律师
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  • 赵远池

    赵远池北京京鹏律师事务所律师

    回答时间:2020-06-29 13:48:29

    违法建筑,国家没有统一的定义,各地方政府一般有明确的规定。通常是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容而建设的建筑。

    关于违章建筑的拆除程序:

    1、实地勘查,根据房屋实际情况确认其是否属于违法建筑。

    2、、先要作出限期拆除的行政决定。

    3、进行催告。

    4、作出行政强制执行决定。

    5、实施行政强制拆除决定。

    6、对社会的不特定多数人,进行公告限期拆除。

    7、当事人在法定期限内,既不申请行政复议,也不进行行政诉讼时,进行强制拆除。

    此外关于限期拆除

    根据《城乡规划法》规定对违法建筑调查取证,不违法城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑,属于程序性违法建筑,可要求其限期改正或者交纳罚款后补办相关手续即可,对违反城乡规划的建筑,属于实体性违法建筑,依法作出《责令限期拆除违建建筑决定书》如果在规定期限内没有自行拆除的,则组织实施行政拆除。

    在作出责令限期拆除决定应当下发告知书,告知当事人相关事宜、原因、理由、证据以及有陈述申辩的权利,如果当事人在收到告知书期间提出申辩的,相关部门应当听取其意见并且对当事人提出的异议应当复核,异议成立的予以采纳,不采纳的也应当说明,如果在规定期限内当事人没有申辩的,规划部门作出责令限期拆除决定。

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