顾伟北京京鹏律师事务所律师
回答时间:2020-07-07 10:26:45
违建拆除程序是什么?我们可以看到,有的很快就被拆除了,有的则投诉好几个月还没有拆除,拆违建到底要用多长时间?先给大家公布答案,四个步骤,最少七个月!
就是第一个是立案。通过执法巡查、举报受理、部门移送等等这些渠道接到的涉嫌违法建设的行为,会马上派人到现场勘查,经过初步勘察属实的我们就立案。
第二个是调查取证。也就是依法询问当事人,包括勘验现场、收集相关证据。这是一个调查取证阶段,对正在建设的违法行为会立即责令停止建设。
第三个叫作出决定并依法送达。我们做出了限期拆除罚款的决定以后,要将执法文书送达到违建的当事人。方式比较多,包括直接送达、留置送达、邮寄送达、公告送达。
第四个阶段就是执行。如果当事人履行了处罚决定,缴纳罚款并补办了规划许可的手续,这个事就结案了。但是更多的情况是当事人逾期不交纳罚款,这样我们会申请法院的强制执行,逾期它不自行拆除的我们会实施强拆的程序。
强拆的程序就比较麻烦了,它就又分了五个步骤。
第一个如果确实是违建,我们会做出当事人自行拆除的书面决定,然后送达。
第二个就当事人在法定期间内,他不申请行政复议(注意是不申请,这有60天的复议期),也不提起行政诉讼(诉讼期是六个月),又不拆除的,这时候就执行第二个步骤,叫书面催告陈述(再催他一次,让他拆除)
第三个步骤还要听取当事人的陈述和申辩并记录复核。
第四个步骤是确实没有正当理由仍不拆除的,我们会作出强制拆除的决定,并且送达当事人。
最后第五个步骤才是强制拆除。这五个步骤全部走完最少七个月。
而这些还有前提,前提是当事人不提起行政复议和行政诉讼,一旦要提起的话,根据诉讼的程序时间又会有不同的延长。
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