有关征地拆迁法律知识

严格执行国家关于征地拆迁的法律法规和政策规定，严格履行有关程序，坚决制止和纠正违法违规强制征地拆迁行为。要改进工作作风，完善工作机制，下大力气化解征地拆迁中的矛盾纠纷，妥善解决群众的实际困难，维护正常的生产生活秩序和社会和谐稳定。

这些赖以保护业主合法权益的法律有：(1)、宪法，规定了对公民住宅等财产不受侵犯。这是对私人财产保护原则的最高法律依据;(2)、由国务院制订的行政法规是拆迁中最重要的部分，比如：《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例》、《土地违法案件查处办法》等;(3)、部门规章：主要有：《城市房屋拆迁单位管理规定》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》、司法部制定的《房屋拆迁证据保全公证细则》等;(4)、根据《立法法》规定和授权，制定的各种地方性法规;(5)、相关司法解释：比如《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》。

国务院有关文件规定：征收集体土地，必须在政府的统一组织和领导下依法规范有序开展。征地前要及时进行公告，征求群众意见;对于群众提出的合理要求，必须妥善予以解决，不得强行实施征地。要严格执行省、自治区、直辖市人民政府公布实施的征地补偿标准。要加强对征地实施过程的监管，确保征地补偿费用及时足额支付到位，防止出现拖欠、截留、挪用等问题。征地涉及拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁，妥善解决好被征地农户的居住问题，切实做到被征地折迁农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。