韩峰北京京师律师事务所律师
回答时间:2020-07-17 11:05:00
房屋被认定为违建,一般都是因为相关证件不足或者新加盖部分没有得到审批,房子被认定成违建,要求限期自行拆除,否则就要被强拆,到时候不但房屋征收补偿款拿不到,甚至连安居之处都没有了。
《城乡规划法》第41条规定,在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民行政机关提出申请,由乡、镇人民行政机关报城市、县人民行政机关城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。也就是说,法律规定,在2008年以后新建房屋应该先取得乡村规划许可证,才能办理用地审批手续。
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