农村违建指的是什么

篡改实际用途：这里指的是养殖业，根据法律的规定，虽然耕地上允许建设养殖场，但是不可建设永久性建筑，现实中我们见到的很多因经营不善等原因造成养殖场关闭的，为了降低损失，将养殖场改造成库房、公寓、办公室等，这样就属于私自改变了土地用途，自然对应的建筑物也有可能被认定违建。其他没有经过农转用审批手续就私自建设、挖沙等活动的都属于违法占用耕地行为，将面临法律的惩罚。

别墅群：近期我们熟知的秦岭别墅群、南山违建别墅群等，都说明了以占用耕地建设别墅群的行为都被面临认定违建和拆除的处理。

小产权：前些年小产权房屋可算是风靡一时，越来越多的开发商加入到开发小产权房屋的行列，他们占用集体土地，特别是占用耕地建设的，这些房屋都会面临无法办理合法的房产证件，导致不能交易、出租等。