棚户区改造和拆迁一样吗

棚户区改造一般都是有政府主导，对于城镇的危房、城中村等存在安全隐患的建筑，由专家评估团经鉴定为危房之后，进行合法的拆迁改造，房屋拆迁的主体一般都是私人的房地产开发商，拆迁区域都是根据自身发展的需要来定。

在拆迁赔付方面，棚户区改造如果有政府主导，那么相对来说更能保护自己的利益，但是在赔付金额上像是少一些，但如果是房屋拆迁，那么开发商的赔偿金额会高一些。不过在进行赔偿时，棚改户的赔偿面积和赔偿内容都有些不一样，比如对于棚改户房子里的院落也会进行土地赔偿，而房屋拆迁就能按照房屋面积赔偿。

要知道棚户区改造的法定流程和赔偿办法

很多人在面临棚户区改造的时候，最关心的问题应该就是赔偿标准了，因为试音国家主导的拆迁，也不会存在强拆的情况，所以最重要的还是先要了解棚户区改造的流程和补偿办法，棚改流程首先肯定就是公布房屋征收决定，然后就是请专家评估，评估符合棚改要求之后，再协商棚改安置、赔偿等问题，而棚改的赔偿办法一般分为两种，一种是现金补偿，一种是房屋置换。

要清楚棚户区改造中的具体补偿标准

棚改赔偿中如果选择现金赔偿，那么赔偿项目一般包括被征收房屋的价值补偿、临时安置费、搬迁费、外迁补助费、停产停业损失补偿费，但如果选择以房换房，那么除了可以得到一定的拆迁补偿之外，还能够得到一套安置房，而且在补偿过程中，一般都是遵循“先签约先选房”的原则，已经先签署了赔偿协议的被拆迁房可以优先选择安置房。