关于农村土地征收补偿的新规定

2020年新土地法实行：农村土地制度改革一直以来国家都是审慎稳妥地在推进。旧版的《土地管理法》在1986年制定完成，期间共经历过三次修改(1988年、1998年和2004年)，很多农民对于新土地管理法内容不甚了解。

2019年8月26日，全国人民代表大会常务委员会表决通过修改《土地管理法》的决定，修改后将于2020年1月1日起施行，修改的内容主要集中在土地征收、农村宅基地管理制度改革和集体经营性土地入市三大方面。

农村征地拆迁补偿会有哪些变化：较以往来说，新修《土地管理法》中对征地补偿标准的规定有所变化。其中规定：“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定”。

片区综合地价的确定要结合土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

确定地区综合地价应结合土地原始用、土地资源条件、土地总产值、土地位置、土地供求、人口和经济社会发展水平等因素，并应至少每三年进行一次调整或重新宣布。

可以看出的是，征地拆迁补偿费的计算比新法原来的“土地平均年产值”更为全面，可以确保农民得到充分合理的补偿。

此外，新修订的《土地管理法》还明确规定，为了征用农村村民的房屋，应按照重新安排宅基地建房、安置房提供或货币补偿的方式给予公平合理补偿。并且按照先搬迁后补偿和生活条件改善的原则，尊重农村村民的意愿，补偿因征收给被征收人造成的搬迁和临时安置费用，以保护农村村民的居住权和合法住房财产权益。

不仅这条规定明确增加了村房拆迁的补偿原则、补偿方式等内容，新法对县级以上人民政府对被征地农民的养老等社会保障问题也提出了要求，力求践行“保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障”的补偿原则。

该规定不仅明显增加了村民房屋拆迁的补偿原则和补偿方法等内容，而且新法还要求县级以上人民政府对被征地农民的养老和其他社会保障问题作出规定，努力践行“保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障”的补偿原则。

农村征地拆迁按照面积补偿还是按照人头数补偿：新修《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，确保被征地农民的原有生活水平不降低，长远生计得到保障。当征地补偿款拨付到村集体后，再由村集体经济组织通过村民会议决议，在不违反上位法规定的情况下统一进行分配。