温鑫宇北京京鹏律师事务所律师
回答时间:2020-08-15 10:35:26
土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。
虽然政府为了公共利益,可以征收老百姓的土地房屋,多少带有一些强制性,但是,必须是按照法定程序进行的才可以,给被征收人合理的征收补偿,如果没有按照法定程序,或者利用本身的强制性直接强行征用的,都是违法行为。
判断征地是否合法,最简单的就是看是否有两公告:市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》,这两公告都要张贴于被征地所在地的村组,老百姓可以看到。如果没有这两公告,则可以认定征地不合法。对于违法的征地,农民当然有权拒绝,当地政府也不能强占。
告诉大家一个简单的判断征收程序是否合法的方法,那就是看征收方有没有相关公告,一个是征收土地公告和征收补偿安置公告,不要小看这两张公告,如果没有张贴那就违法,现实中很多违法征收都是没有任何公告,对于违法征收老百姓有权拒绝征收,征收方也不可强行占用。
根据《土地管理法》规定,征地的批准权限只有国务院和省级政府,市、县、乡没有权利批准征地,村委会更不用说,很多现实案件中的违法行为,都是征收主体是村委会,或者没有任何审批手续,村委会直接口头就征收了,如果村民不想启动法律程序的前提下,可以联名向省级以上举报反映。
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