现行农村房屋拆迁补偿标准多少?一平米补偿多少钱?是农民朋友最为关心的问题,我国目前尚未出台,集体土地上房屋征收与补偿条例,所以截止到目前为止,国家并没有统一出台关于农村房屋拆迁补偿统一适用的法律法规!于是呢,一些地方在制定农村房屋征收补偿安置方案时,随意性就比较大。
一般情况农村房屋的拆迁补偿标准
1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿相同面积房屋的重建成本价;
2.纯货币补偿,最低是房屋重建成本价和宅基地地价,还要保障不降低居住水平;
3.一种是安置房,至少是拆一平还一平。
1、茅草屋
虽然说这种房屋现在极为少见,但是还是有的。这是一种相对简陋的房屋,造价比较低,所以在茅草屋的补偿方面也就较少,一般每平米大概在1500-2000元的样子。
2、砖瓦房屋
砖瓦房在农村是比较常见的,从名字可以看出房子的主体是砖构造,房顶有瓦覆盖,是茅草屋的升级版本,目前在发展较慢的村落常见,相对来说这种房屋的补偿较高一点,一般在每平米2000-2500元左右。
3、楼房构造
这种构造的房屋也是近年来兴起的,很多都是八九成新的样子,但是为了整体的发展,不得不拆。而这种房屋的一院算下来都在200-300平米左右,相对来说这种楼房的补偿大约在每平米3000元左右。当然这个需要看建造的新旧程度,所以并不能非常的确定,要结合实地来说。
另外我们知道除去房屋拆迁补偿费以外,还会有一定的安置费用,每个地方的补偿价也是有着一定的差异,具体还是要以当地政策为准。
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