拆迁一个平方补偿多少？够不够买新房？

拆迁房屋老百姓最关心的就是我们能拿到多少钱，对于拆迁一个平方补偿多少，我们也希望有个一致的补偿标准，这样就不会觉得别人补偿多了，自己补偿少了。但是，实际上由于地区差异、地价、物价等因素，补偿标准并不能做到统一。但是，房屋拆迁必须遵循一个最基本的原则，就是要保障被拆迁人的原有生活水平。

拆迁一个平方补偿多少？够不够买新房？

1、国有土地上房屋与集体土地上房屋的补偿标准是不同的。在国有土地上，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的类似房地产结合区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等确定，其价格是指被征收房屋的类似房地产在评估时点的平均交易价格。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择产权调换的，需要计算差价。选择货币补偿的，最低标准是周边类似房地产的市场价。

2、在集体土地上，农村宅基地的补偿依据区片综合地价制定补偿标准，房屋作为地上附着物进行补偿。在拆迁的过程中，如果有宅基地安置条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价，即批地建房。选择纯货币补偿的，补偿包括宅基地的补偿和对房屋的补偿两部分。宅基地参考当地的区片综合地价确定，对房屋的补偿即重建成本价。选择产权房屋调换的，按照合法房屋实际面积和安置房屋面积1:1的比例进行安置，比例可以更高，但不能低于1:1。

在农村，一般来说土地补偿分为两种形式：一种是置换补偿，二是货币补偿。具体的标准由政府制定，下级政府制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准。

今年的补贴的方式大家要知道，主要有第一个是房屋的补贴，还有就是现金的补贴，或者两个进行结合的使用。今年的拆迁还会加上两个项目，宅基地的补偿和社会保障的补贴。今年的草房大概是每平方米1900元，砖瓦房普遍的是每平方米2400元。如果是预制砖栓结构的房屋，那么是每平方米2800元。如果是两层以上的楼房，那么每平方米是3300元。