养殖的禁养拆迁怎么补偿?具体有哪些补偿呢? 主要有土地补偿(补偿给土地所有权人和使用权人)、养殖场房舍补偿、养殖场附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备搬迁费用、不可移动设备的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费等。
1、征地补偿标准
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被 征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被 征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
2、房屋、养殖圈舍补偿
这一部分补偿占比较高,养殖场内不管是员工宿舍、器材饲料室还是养殖圈舍都要进行补偿,同时还要对地面附着物额外补偿。
3、停产停业损失
依照自己前三年的年均收入衡量自己的停产停业损失,最终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来判断。
4、搬迁补偿
养殖场搬迁不等同于普通房屋拆迁搬迁,自然在搬迁补偿上会有所不同,例如设备搬运、移机、养殖动物其它额外补偿等。
任何的关停、搬迁、拆迁都是有一套完整的执行程序,在遇到有问题的时候养殖户有复议和诉讼的权利,养殖户不仅能依法维护自己的权益。对于有些地区强制搬离提前断水断电的,养殖户均可用法律途径维护自己的合法权益。
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