征地拆迁补偿款如何定？有没有统一标准？

征地拆迁补偿款如何定？有很多农民朋友会遇到征收拆迁的问题。拆迁大家最关心的莫过于自己家能补偿多少钱的问题。那么，农村房屋拆迁，征地拆迁补偿款如何定？有没有统一标准？

一、拆迁补偿原则：不降低原有生活水平，长远生计有保障

《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》第(二)规定：“切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。重大工程项目建设涉及征地拆迁的，要带头严格执行规定程序和拆迁补偿标准。”

《国土资源部关于切实做好征地统一年产值标准和区片综合地价公布实施工作的通知》第(三)规定：“各省、自治区、直辖市国土资源部门要按照保证被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障的原则，建立征地拆迁补偿标准的更新机制，适时更新征地补偿标准，把握好调整幅度和周期。”

我国幅员辽阔，各地经济发展水平不一，而且即便是同一个地区，每户房屋的情况也不一样，因此法律没有办法规定一个具体的拆迁补偿数额来告诉大家你的房屋一平米值多少钱。但是农村房屋拆迁，必须遵循一个最基本，也是最重要的原则，就是保障被拆迁人的原有生活水平。遇到拆迁，被拆迁人原本的家就将不复存在，如果征收之后的生活水平还比不上征收之前，对于被拆迁人来说，未免太不公平了。因此，大家在衡量拆迁补偿是否合理的时候，一定要注意这个原则确立的标准。

二、农村宅基地拆迁如何补偿

1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。