门面拆迁补偿与住房有什么不同？拆迁标准是一样的吗？

门面拆迁补偿与住房有什么不同？其实两者拆迁补偿区别还是比较大的，直接体现在于购买价格商铺要高于普通住宅。而且住宅只是居住用途，门面房主要是经营生产用途，很多店主同时也居住在其中，所以和一般的拆迁补偿相比，门面房的拆迁补偿有一定的特殊性。那么，在拆迁时，商铺住宅和普通住房补偿标准一样吗？今天为大家解答一下。

门面房拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：

一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

房屋拆迁补偿费用有以下几个补偿标准：

1、拆迁补偿费用，是对被拆迁人房屋损失的补偿，一般按照房屋的结构按照平方米进行计算。

2、搬家周转费，是对被拆迁人房屋拆迁之后，房屋没有下来，临时的居住地，一般是按照被拆迁人家中的人口数进行补偿。

3、鼓励补偿费，是对于被拆迁人除其他应得补偿外其它额外补偿，主要用于让被拆迁人可以积极配合拆迁等工作，例如：优先签字的会得到额外补偿也会有优先挑选户型等条件，具体鼓励政策须参照当地政策，

房屋拆迁补偿价=宅基地域位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

门面拆迁补偿与住房有什么不同？尤其是在于普通住宅拆迁补偿来讲，相同区域内同等面积的商铺和住宅大部分情况下，商铺的补偿是比普通住宅的拆迁补偿要高的。