如果拆迁单位严格按照法律规定执行拆迁补偿的话,农村的被拆迁人虽不至于暴富,却也不会因为拆迁而返贫,但在实践当中,因为拆迁单位无视法律规定而居无定所的农村被拆迁人不在少数,之所以会出现这种现象,主要是因为农村被拆迁人对现在农村房子拆迁怎么算等问题不够了解,非常容易在拆迁过程中被忽悠,今天这篇文章就来给大家详细介绍一下有关农村房子拆迁的补偿问题。
法律对农村房子拆迁补偿费用有着明确规定,农村被拆迁人可以获得房屋补偿、院内土地补偿、搬家费补偿、安置补偿、宅基地补偿等,农村房子拆迁主要的补偿方式有三种,第一种是房屋补偿,第二种是现金补偿,第三种是房屋补偿和现金补偿相结合。
与城市房屋拆迁不同,农村房屋拆迁还包括院子、小菜地、水井等,很多农村被拆迁人担心院子、小菜地、水井等不被包括在拆迁补偿范围内,事实上无需有这种担心,因为这些都被包含在拆迁补偿范围内。
值得一提的是,农村房屋拆迁还有搬迁奖励,只要农村被拆迁人积极响应搬迁就可以获得搬迁奖励。此外,农村有不少困难的家庭,这些困难家庭在拆迁的时候也可以享受困难补助,但要满足一定的条件。
在拆迁农村房子的时候,有三种行为不被法律允许,一是强行或是暴力拆除农村房子;二是政府在农村房子拆迁前期没有发布相关文件;三是拆迁单位先拆迁后补偿。因此,作为农村被拆迁人,只要发现有这三种行为,一定不要退让,只有据理力争才不会使自己的合法权益受到侵害,而且特别需要注意的是,如果我们对拆迁补偿有异议,那就不要签字,可以通过法律途径解决。
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