小区违章建筑可以强拆吗？能否获得相应补偿

关于违章建筑这一定义，其实很多人存在疑惑，哪样的建筑才能被定义为“违章建筑”，违章建筑有没有不被拆除的情况？小区里的违章建筑可以强拆吗？这些问题在现实中都有真实案例出现。依照这些案例，我们来分析一下。

近日，厦门市思明区一强拆事件短暂占据“热搜”位置，双方各执一词，引发热议。一般来说，违章建筑应该拆除，政府也是有权力拆除的。不论多长时间的违章建筑，都不能成为合法建筑，大概率会被强拆。

违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。 违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县 (市) 政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。

依据《中华人民共和国城乡规划法》，第六十八条：“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施”的决定，即使强制拆除违法建筑，政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定，拆除之前应该先通知当事人自行拆除，在当地张贴公告且不得在夜间拆除。

直辖市、县 (市) 主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县 (市) 主管建筑机关应拆除之。

任何公民对行政机关的处罚都有陈述申辩的权利，违章建筑的拆除也不例外。行政机关在作出“违建”认定前应当通知房主有陈述申辩的权利，并留有合理期限以备房主维权。所以，当大家遇到强拆 不合理的情况时，应主动咨询律师，请求专业的帮助。