什么情况下房子会拆迁？这6种情形下房子被拆迁能拿到拆迁补偿款

不少人因拆迁一夜暴富，成为名副其实的拆二代，导致很多人对拆迁充满了好奇，自己的房子什么情况下会拆迁？需要清楚的是，想靠拆迁暴富也不是任何人都可以的，房子并不是说拆就拆的，国家相关法律也对此作了规定，只有在一定的条件下，房子才会被拆迁。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定：

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

由以上法律规定可知，满足以上6种情形的情况下，房子才会被拆迁，被拆迁人才能拿到合理的拆迁补偿款。当然，至于能不能靠拆迁暴富也得看当地的征收补偿规定，各地的经济水平发展的不一样，拆迁补偿款也不尽相同，但拆迁户可以放心的是，国家也对拆迁补偿作了相应的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人要给予合理的补偿。

涉及到征收补偿时，被拆迁人只需谨记以下几点：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”新《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 ”

所以房子面临拆迁的时候，被拆迁人不要稀里糊涂的就签了拆迁补偿协议，空白协议也不能签，当然更不能相信征收方的口头承诺。如果房子面临拆迁，补偿不合理，一定要尽早请专业征地拆迁维权律师介入，在律师的指导下依靠法律武器合理维护自己的合法权益，拿到合理的拆迁补偿款。