可耕地里的房子能强拆吗？私人建房有哪些注意的地方？

可耕地上建房子这种情况多数发生在农村里面，农村中基本上每家每户都会有一定的耕田面积，因此很多人由于宅基地的位置不佳，或者宅基地面积太小又或者其他原因，想着在耕地上新建房子，由此就会引发这种疑惑，可耕地里的房子会不会被强拆？那么今天我们就来解答一下这个问题。

房子建在耕地是违法的。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，将限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。按照规定应该对所建的违章建筑强行拆除。在现实中没人举报，这种情况一般没事，但是，没被处罚并不代表这种行为就合法，如果存在较大争议，违章建筑随时有拆除风险。

那么为了避免这种情况的发生，私人在建房之前，需要进行哪些审批手续呢？

在农村建房子，首先要进行用地审批。符合条件的农户向所在村民委员会提出申请，村民委员会讨论通过后，落实建房位置，并将建房户的现有住房、人口、建房地点等张榜公布。再由联村干部审核、规划签署意见后，交由所在地的国土资源所进行初审，并由镇乡街道审核。最后，所有资料递交给市国土资源局、市规划局等责任单位见章跟章。

接下来进行规划审批，就是要取得《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》。先要准备好个人身份证复印件(提供原件核对)，国有土地出让合同复印件(提供原件核对)，总平面、各单位建施图及室外管线总图纸质原件，规划图复印件(提供原件核对)，房屋建筑面积测绘成果书复印件(提供原件核对)，行政处罚决定书和发票复印件(提供原件核对)，乡镇见章跟章核发呈批表原件，定位记录原件，农村私人建房审批表复印件(提供原件核对)等材料。

拿着所需资料向所在乡镇提出申请，由规划员进行初审，并批前公示。接下来，规划员将进行现场丈量定位，并由镇乡街道审核，最终由市规划局见章跟章。取得《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》后，房子就可以动工建设了。

如果是城区国有出让土地建房子，也就是说通过招拍挂所取得的土地，要先与市国土局签订土地出让合同，交纳土地出让金，在通过用地审批后，就可以进行规划审批了。业主向市规划局递交土地出让合同等资料，由市规划局审核后，办理《建设工程规划许可证》，就可以动工建房子。

所以，通过上述这些内容，我们不难看出在可耕地的房子是有可能会被强拆的，因为属于违章建筑，且拆除后是无需进行任何赔偿的。