什么样的房子算违建？一定要了解认定标准

在面对征收拆迁的时候，难免会碰到违建的问题，在拆迁房将我们的房子认定为违建的时候，如果我们不懂相关的法律知识，就无法进行反驳，无法通过法律武器来维护自己的利益，下面就详细来说说什么样的房子算违建。

1、宅基地没有经过事先的申请和审批，更没有获得政府所颁定的建房许可证，这些房子没有获得认准的规划就开始建房，这样一来自然不符合相关的标准。

2、已经经过了申请，并且也获得了相关的建房许可证，但在建房的时候并没有按照当初说规定的标准进行建房。现在建房不像过去那么随便了，往往申请时候会指明建房的样式和结构。但很多人都会私自增加宅基地的面积，这样也是违建。

3、在建房的时候，很多人在没有申请的情况下，私自在耕地上建设房屋。大家都知道想要在耕地上建房则需要审批，只有相关部门同意之后，才能将农用地变更为建设用地。但在建设之后还需要缴纳一定的税收才能使用。但大多数人都是违建，这样的话就违背国家的规定。

4、将因养殖或盛放粮食的仓库和厂房等临时建筑改造成自建房，同时在有关部门叫停后还没有拆除，并且一直在加盖的情况，这样一来自然会被认定违建房屋。

当我们的房子被认定为违法建筑要求拆除时，我们无需害怕，了解了认定违章建筑的法律程序后，对他们的执法是否合法也会有相应的判断，当补偿不合理，还认定违法，要及时找专业的律师进行咨询。