对于危房不拆有什么规定，只要有这些方面

危房，顾名思义，就是非常危险的房子，对于危房来讲，因为其可能在房屋承重结构方面存在一些问题，所以人住在里面是很危险的。这种情况下就需要对其进行拆迁，那么危房拆迁方面有什么法律规定呢？

在了解这个问题之前，我们先的搞清楚什么是危房，如何鉴定，根据《城市危险房屋管理规定》第二条 危险房屋(以下简称危房)指部分承重构件被鉴定为危险构件，或结构已严重损坏、处于危险状态，局部或整体不能满足安全使用要求的房屋;危房以幢为鉴定单位，通常为主要居住房屋。

危房拆迁的赔偿方式有两种，第一种是货币补偿。第二种就是产业置换，货币补偿的话，就是说按照房屋的区位，面积，人口，等等来决定赔偿一定数量的金额。产业之环就是赔偿另外的房屋赔偿相同价值或者相应的价值的房屋。

危房是如何来鉴定的？鉴定机构对房屋进行安全鉴定要按照法定程序，主要有六个步骤：一是受理申请;二是初始调查，摸清房屋的历史和现状;三是现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;四是检测验算，整理技术资料;五是全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;六是签发鉴定文书。

被鉴定后的危房接下来怎么处理？对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：一是观察使用，二是处理使用，三是停止使用，四是整体拆除。针对观察使用的房屋，可以采取适当安全技术措施后短期使用，但需继续观察。针对处理使用的房屋，采取适当技术措施后，可解除危险。针对停止使用的房屋，已无修缮价值，暂时不便拆除，但是又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。只有整体拆除的房屋才需立即拆除。

所以说，危房拆与不拆都是根据鉴定方给出具体的评估报告及文件，只有达到了必需拆的等级，才能够按照既定的法定程序予以拆除，未达到危房必拆的等级，则需要按照另外的方案来实施处理。