有发展就有土地需要,现在的土地非常短缺,可以说是寸土寸金,正是因为越来越短缺,导致一些地方的征拆出现违法行为,都天真的幻想着不花一分钱拿到百姓的土地,在这种低投入天价回报面前,很多人走向了违法强拆,如果我们遭遇违法强拆,该怎么办?下面这三点,仔细的看清楚了。
1、立即报警
我们都应该了解警察的职责就是维护公共安全,保护性命和财产安全,一旦被拆迁人的房屋财产人身安全受到威胁,切记不可以暴制暴,更不要发生冲突,造成其他不可挽留的后果,理智的做法是应该第一时间正确的拨打报警电话,在报警的同时尽可能的选择录音,警察是有出警的义务,保护报警人的人身和财产安全,这样也能阻止强拆的脚步。
当然这一步肯定有人会说报警没用,但是,此时我们不要再想遇到强拆后报警的重要性,遇到强拆,如果你想拿回属于自己的权益,那么请不要以自己的思想去判断,我们总是反复的告诉被拆迁人,遇到强拆为什么第一时间不报警,如果报警之后警察没有出警的,事后当事人可追求其不作为,可通过法律压力督促警察立案调查。所以说这一步很关键。
2、冷静的及时的收集相关的证据
强拆时的现场证据是被拆迁人以后维权的有力证据,所以我们要在第一时间进行现场拍照,录像,被拆迁人应做好两手准备,很多地区之所以强拆,就是野蛮,所以一般强拆之前都会控制当事人的自由,更别提取证了,这时被拆迁人应当提前安排亲朋好友,在相对隐蔽的情况下进行取证。
3、尽快的,及时的进行诉讼
强拆情况比较复杂,相关法律法规更是纵横交错,背后也是各种操控者操纵傀儡进行强拆,就算被拆迁人追究傀儡的责任,也是没用的,所以,对于被拆迁人来说,如果房屋被强拆了,直接侵犯个人财产,被拆迁人都应当及时咨询专业人士,通过法律途径维权,这是一条最有效的合理途径,当然信访也是一条途径,但只是一个途径,并不能解决实际上的问题。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
所以对房屋的补偿,应该参照周边商品房的市场价格,被征收人的生活条件居住环境不能因征收降低,规定中也明确说明 应当给予被征收人公平补偿,只要违背,就视为违法,我们就可以通过法律途径维护自己的合法权益。
律师要衷心的为提醒被拆迁人提个醒,假如如果房子已经被强制拆除,就不要再沉浸在愤怒和悲痛和愤怒的情绪中了,一定要快点快振作起来,依照法律采用积极的方式来维护自身的合法利益积极依法展开维护利益行动。
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