什么情况下可以强拆房屋？法律的认定标准是什么？

社会生活中，经常看到有关强拆的新闻，强拆一定是违法的吗？答案是不一定的，有些强拆的确是暴力执法，法理不容，而有些强拆确是合法合理，法律赋予国家机关在一定条件下的强拆权力，那么什么情况下可以强拆房屋？今天就给大家整理强拆房屋必须具备的五个条件。

一，是否依法公告了征收决定和补偿安置方案，因为这是当地实施征收的合法前提，否则根本谈不上有资格申请法院强拆。

二，依法对被拆迁房屋进行了评估，并将评估报告送达给被拆迁人，被拆迁人如果对评估报告有异议，可以申请复核和鉴定。

三，就补偿问题与被拆迁人协商，协商不成依法作出补偿决定，并告知被拆迁人不服可以复议或诉讼。

四，超过诉讼期或者当事人起诉，生效判决作出后，才可以申请法院审查司法强拆，在诉讼期内不得申请。

五，法院进行司法审查征收是否合法，补偿是否公平合理等内容后作出是否准予执行的裁定，如果裁定准许执行，当地才可以组织实施强拆。

司法强拆不违法，但有严格的法律规定，您如果对补偿决定不满意，又想阻止司法强拆，要立即提起诉讼或复议，千万不要超过期限。