近年来,我国农村建设新农村建设,道路建设也占用了部分的农田,而且大部分都是属于永久的占用,那么针对农田占用,国家的补偿标准是什么样的呢?
补偿一:农田的补偿标准
1、耕地的补偿价格表:在农村,旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,有些地区用来种菜的菜田平均每亩补偿15万元。
2、基本农田的补偿价格表:在农村,旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,有些地区用来种菜的菜田平均每亩补偿15.6万元。
目前国家征收基本农田的补偿标准并没有法律的强制性规定,征收农田所依据的法律是,土地管理法和土地管理法实施条例,两部法律。由于各地区情况不同、经济发展不同,所以实际的补偿价格标准会相差较多。所以说,具体被占用的农田可以补偿多少钱,要看你所处的地区。
补偿二:青苗附着物的补偿标准
1、青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。
2、青苗补偿费的标准:一般农作物最高按一季产值计算。如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移 植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购。
3、根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算,但由于各地的民情不宜,具体标准由各省、自治区、直辖市规定。
在此提醒在征地拆迁中是否合法最主要还是要看征收程序的,征收行为本就是很复杂的一件事情,在以往的案例中大多数案件都存在程序违法,拆迁程序不合法,自然征地拆迁补偿就不会高,因此被征收人在征地拆迁中一定要审查清楚征收方的每一个行为,一旦发现有违法的地方,要及时的向上级部门反应。
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