2020宅基地政策新规定，这些规定要注意了

农村宅基地主要用于建设住房，不过在此之前，农村宅基地资源浪费和紧张的情况颇受争议，我们都知道现在在农村申请一处宅基地并非易事，因为基本上都已经划分完，尤其一些人口比较紧密的村子，宅基地资源更加紧张，但是有些人口稀疏的村子宅基地资源却得不到有效利用，呈现出闲置的状态，为了整合农村宅基地资源，农村相继完成了土地确权工作，并且现在也相继出台了一些新的规定。

2020宅基地建房严格落实“一户一宅”规定：宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。

农业农村部、自然资源部发布《关于规范农村宅基地审批管理的通知》，提出明确申请审查程序、完善审核批准机制、严格用地建房全过程管理三方面内容。

申请审查程序：包括全面落实“三到场”要求，具体地说就是收到宅基地和建房(规划许可)申请后，实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划和地类等。

完善审核批准机制：经批准用地建房的农户，应当在开工前申请划定宅基地用地范围，乡镇政府及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验，实地丈量批放宅基地，确定建房位置。

严格用地建房全过程管理：农户建房完工后，乡镇政府组织相关部门进行验收，并出具《农村宅基地和建房(规划许可)验收意见表》。

所以，在2020年，宅基地建房审批是必须的，建房户提出建房申请，经社、村同意(签字、盖章)，村、镇建环办对用地及建房地点进行初审，符合条件的，予以受理。

村、镇建环办现场勘查、定点，并对建房户基本情况、现有房屋状况进行核查，符合建房、用地条件的，由村、镇建环办发放规划，用地审批表格。经社、村同意(签字、盖章)，由建环办工作人员审核、填表签初审意见。由国土所工作人员填好表格，交国土所领导签注意见。镇人民政府的分管领导审查同意后到党政办公室盖章，由建环办核发《乡镇建设规划许可证》，县国土资源和房屋管理局审核批准，填发建设用地许可证。