强行拆除违建是否合法？也要看这些方面

不管强制拆违的行为是否出现在一般性的房屋征收拆迁过程中，还是正常的拆违中，对当事人的财产权利的影响都是巨大的。强制拆违到底在怎样的情况下才是合法的，是不是只要被认定为违法建筑就只能面对被强拆的命运，这是很多被卷入违建纠纷的当事人迫切想要弄清楚的。

那么，对于这个问题我们可以从这几个方面来阐述;

第一，违建是如何认定的，由谁认定的。根据《城乡规划法》的规定，对违法建筑的认定权在规划管理部门手中，除非违法事实与法律适用较为明确，否则一般情况下城管部门不得代为行使。也就是说，如果认定当事人建筑建设违法的仅是城管部门，当事人应该提起注意，进一步了解确认其是否真的依法有此权限。

第二，违法建筑认定后，应依法经怎样的程序、由谁实施。根据《行政强制法》和《城乡规划法》的相关规定，有关部门在受到县级以上地方人民政府的责成后，方有权实施强制执行行为，且应当经过必须的催告程序，尊重当事人的陈述申辩权利，告知其依法享有的权利和救济途径，并依法作出强制执行决定书后才能实行。

第三，违建强拆实施过程也应当遵守《行政强制法》的相关规定，简单来说，强制执行的事实必须经行政机关负责人批准，由两名以上行政执法人员在出示执法身份证件后进行，且实施过程中必须有当事人或见证人到场，制作现场笔录并由行政执法人员及当事人或见证人签名盖章确认。如果以上程序明显缺失的，一般可以认为强拆行为存在程序违法。

强拆违法建筑就一定是合法的吗？并不是这样。但涉及到具体情况发生时应该怎样理解和应对，我们其实在之前的文章中写过很多了，还有就是，如果出现以上的某些情况，违建的认定和执行是存在问题的，我们应该要提高自己的敏感度和基本判断能力，再提醒一下，如果被卷入违建争议中，第一时间咨询专业人士总是没错的。