拆扦房屋赔偿标准，一些细节需要留意

不管在城市土地上还是农村土地上进行相关拆迁，拆迁补偿都是核心环节。绝大多数的拆迁纠纷也是由于被拆迁人对于拆迁补偿不满意引起的。那么房屋拆迁的补偿标准是怎样的大家了解吗？而实际上，所谓的补偿标准也只是内容上的标准，具体的数字则根据每个地方的经济水平来的。

一、关于房屋拆迁的法律法规

1、国有土地上房屋拆迁，是针对城市规划区内国有土地上的房屋，被拆迁人是持有国有土地使用权证的单位或城市居民，所依据的法律法规有《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、各省《城市房屋拆迁补偿安置细则》、各市《城市房屋拆迁管理办法》等。

2、集体土地上房屋拆迁，是针对农村被征收集体土地上的房屋，被拆迁人是持有集体土地使用权证书的乡、村、村民小组等集体经济或村民，所依据的法律法规有《土地管理法》、《土地管理法实施条例》，各市《征地拆迁补偿安置办法》、各县《房屋拆迁补偿安置办法》等。

3、房屋拆迁补偿的方式包括货币补偿、产权置换、结合型补偿，货币补偿主要就是给钱;产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换，也可以是等面积的异地产权房屋调换;结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换，是前两者补偿方法的结合。

二、房屋价值补偿标准

这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

三、具体的补偿标准包括这些

1、征收房屋价值补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿、生产经营损失补偿;实际拆迁过程中的补偿金额由当地政府根据当地经济水平、房屋价值等因素确定。

2.房屋拆迁补偿计算公式:房屋拆迁补偿=房屋场地位置补偿价格*房屋场地面积+被拆迁房屋重置成本价。

因此，从以上内容不难看出，我国现行法律中没有规定任何房屋按照一对一或一对一三次拆迁的标准进行补偿。房屋拆迁补偿根据当地经济发展水平、房屋价值等因素综合确定。

还需要注意的是一些房屋装修补偿也可以协商要求补偿的，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

一些被征收方在确定房屋拆迁范围后，与被征收方讨论补偿问题。同时，在不支付房屋拆迁补偿的情况下，他们要求被征收人响应号召，配合拆迁工作，并尽快搬迁。你应该知道这是非法行为。你不应该被拆迁方愚弄，而应该学会拿起合法武器，维护自己的权益！

综上所述，本文介绍了什么样的房屋拆迁补偿的相关内容。虽然国家在这方面没有统一的规定，但我们不应该盲目地要求拆迁时的高额补偿。