在现在的农村建设、改造过程中,由于大部分的农民对法律的知识了解不够全面,遇到问题不懂得通过法律的途径来进行维权。今天就来给大家讲讲在农村征收拆迁过程中,遇到村委会强拆房子怎么办,村委会有权强拆房屋吗?
《中华人民共和国行政强制法》《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规,对强制搬迁合法房屋的步骤、程序和方式有具体明确的规定,并未规定村民委员会等自治组织有权实施强制搬迁和强制拆除。
拆迁户需要明确,村委会不具有强拆房屋的权力。依据《村民委员会组织法》的规定,村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。而依据《行政强制法》的规定,强制拆除行为需要由行政机关作出,或申请人民法院进行强制执行。由此可见,村委会并不具有强拆权力。
在现行土地和房屋征收补偿法律法规框架内,基于“旧城改造”“村改居”或者“新城镇建设”等实际需要,村民会议或者村民代表会议可以在符合上位法规定前提下,通过村民自治方式决定建设项目和补偿事项,并可通过签订协议等方式解决补偿安置问题;但在未经协商一致情况下村民委员会等自治组织即单方采取强制拆除等方式则涉嫌违法。
最后总结:征地拆迁有严格的法定程序,无论是谁征收都必须严格按照程序进行。不管是什么原因,村委会无权强拆房屋,这种行为明显违反法律的规定。被拆迁人一旦遇到这种情况,及时的寻求律师帮助,通过法律的途径维护自己的合法权益。
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