老房子拆了怎么赔偿？农村老房子拆迁补偿标准

目前城市化的速度加快，已经逐渐进入到了农村，为了更好的统一规划，统一建设，不少朋友在农村老家的房子也面临着征收拆迁，但是不少人对家里老房子的拆迁怎么赔偿都不是很清楚，今天通过两个方面的知识点来帮助大家了解家里老房子拆迁补偿问题。

知识点一、补偿标准并不统一

很多人会认为只要房屋面积一样，其它情况大致一样拆迁补偿金额也就一样了，其实这是错误的，补偿标准是当地政府进行制定的，具体的补偿标准每个区域都是不同的，组成也是不同的，例如农村征地拆迁由房屋补偿、宅基地补偿、土地补偿费，安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等组成。土地补偿费和宅基地补偿一般归农村集体所有，由村集体统一分配。

知识点二、每种补偿区别

房屋补偿：房屋补偿主要根据房屋面积、房屋实际情况等诸多因素评估后进行补偿。

宅基地补偿：虽然房屋坐落到宅基地上，但宅基地还是有单独补偿的，宅基地属于土地性质，归农村集体土地所有，自然这一步补偿也是不能少的。

土地补偿费：国家征收农村集体经济组织土地用于一般建设的，其土地补偿费的计算标准是：征收耕地的，按该耕地被征收前3年平均年产值的6~10倍计算。征收耕地之外的其他土地，土地补偿费由各省、自治区、直辖市参照上述对耕地的土地补偿费标准予以确定。

地上附着物补偿费：指地上的各种建筑物，构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等物的拆迁费用和恢复费用及被征收土地上林木的补偿费用或砍伐费用的综合。

提醒：全国的补偿政策是一样的，但是各个省市都可以根据自身的经济发展水平制定地方上的补偿标准。不管各地的补偿标准具体如何，但底线是不能让被拆迁的村民生活水平低于原来的标准。