目前在我国,合法强拆一般都是指司法强拆。在房屋征收拆迁的过程中,强拆的现象经常能看到,而由于被拆迁人的法律意识薄弱不懂得如何去区分强拆到底是合法还是违法,司法强拆必须走的法律程序有哪些呢,今天就来带大家了解司法强拆必须走的法律程序。
第一步、被征收人收到下面两份文件,又触发申请司法强拆条件:当被征收人收到《责令交地决定书》或是《房屋征收补偿决定书》时,房屋就有可能面临司法强拆,注意是可能,具体条件需要详读相关法律规定。
第二步、行政部门向司法机关申请:司法强制拆迁由市、县级人民政府向法院申请,经审查后,由法院按民事诉讼程序实施强制拆迁。行政机关向人民法院申请强制执行,应当提供下列材料:(1)强制执行申请书;(2)行政决定书及作出决定的事实、理由和依据;(3)当事人的意见及行政机关催告情况;(4)法律、行政法规规定的其他材料。
第三步、法院展开审查:法院收到强制执行申请等材料后,要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。这个环节很重要,这个过程,被征收人可以提出异议,进行依法维权。如果经过审查,执行申请合法、材料齐备,法院就会立案并及时执行。
第四步、法院通知被征收人并执行:此环节,确定审查结果,对需要立案执行的,法院要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书,指定履行期限,如仍不履行则将强制拆迁。基本上被征收人不提出异议,就会执行此程序。
第五步、将执行结果书面通知申请执行的行政部门,流程执行完毕。
在面临强拆的过程中,无论是遇到哪一种拆迁方,被拆迁人们都不应当害怕,只要我们的主张合理合法,完全走在法律规定的程序之中,遇到违法强拆便诉强拆违法,遇到程序不合规便及时提起行政复议,并积极通过信息公开等程序调查拆迁方所进行的建设项目合法与否,通过多种方式给对方施压,在律师的帮助下,相信一定能争取到合理的安置补偿。
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