宅基地盖房子是违章建筑吗？相关法律知识要搞清

农村户口的人们在村里都会有一块宅基地，宅基地是用来农村人建房的，虽说宅基地是自己的财产，但也并不是想怎么建房就怎么建房的。乡村宅基地的使用也有多项明确、细致的规定的，宅基地盖房子是违章建筑吗？

通常情况下，我们都自然而然的认为在自家宅基地上建房，不属于违章建筑，但值得注意的是我们农村居民要想建造住宅，首先是要要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。

根据《国务院批转国家土地管理局关于加强农村宅基地管理工作请示的通知》等法律法规的相关规定，农村住宅建设必须按先规划后建设的步骤进行。各地应根据实际情况对农村建房的对象、条件、用地标准、审批手续作出明细规定。要建立严格的申请、审核、批准和验收制度。凡是要求建房的，事先必须向所在的乡(镇)政府或县(市)土地管理部门提出用地申请。经审核，对符合申请宅基地兴建自用住宅的，由土地管理部门确定宅基地使用权，丈量用地面积，并依法批准后，方可动工。

竣工后，由土地管理部门负责组织验收。对不合理分户超前建房、不符合法定结婚年龄和非农业户口的，不批准宅基用地。对已经“农转非”的人员，要适时核减宅基地面积。

农民自建两层(含两层)以下的住宅是不需要建筑资质的，反之三层(含三层)以上则是需要建筑资质，受《建筑法》调整的。因此农民朋友在动工建房时，对于当地政策关于建筑层数和建筑资质的具体要求和标准，最好也要有一定了解。如遭遇复杂情况，建议咨询专业律师，维护自身合法权益。