征地拆迁诉讼在行政诉讼中一直占据很大比例,因为关乎老百姓的切身利益甚至一家老小的生计问题,有的人可能这一辈子也遇不到一次征收拆迁,那么针对于这些土地征收的相关法律有哪些呢?
1.国有土地上房屋征收与补偿条例
这部法律是2011年出台的,自该部法律出台后,征地拆迁成为政府的责任,补偿安置也是职责的一部分。开发商拆迁基本不再认可。该部法律规定了国有土地上,征收时,需要遵循的流程和补偿安置的事项。
2.土地管理法和土地管理法实施条例
各地由于经济发展水平不一样,难以详细规定具体的补偿。农村集体土地拆迁主要适用这两部法律。明确了集体土地的补偿包含四部分:土地补偿款,安置补助费,地上附着物,青苗费。以及征地需要审批,土地审批的权限由哪级政府行使等等。
3.政府信息公开条例,行政诉讼法,行政处罚法,行政强制法,行政复议法
政府信息公开条例对征地拆迁及其重要,很多的拆迁文件由于征收方没有公开,通过申请信息公开,就可能获得并发现其中的违法之处。复议法和诉讼法主要规定复议和起诉的程序,复议和起诉上诉需要的材料,被告和法院的级别,管辖等等,处罚法主要是针对违法行为采取的措施具有惩戒性,强制法只要是强制执行,比如,强拆行为。在拆迁中,已经取消政府的强拆决定权,由法院行使。
4.国务院、中纪委出台的文件
关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知。关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知,住建部关于推进国有土地上房屋征收与补偿信息公开工作的 实施意见,
5.司法解释
最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》的解释
6.民事诉讼法
行政诉讼中,有关证据的相关规定,如果行政法没有规定,一般使用民事诉讼法的规定。
其他有关宅基地的法律,以及城乡规划法,房地产评估办法等等多部法律法规。
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