拆除违建国家有补贴吗？看看具体的情况

以前农村地区建房都不会想到去办理手续，一般只要是属于自己的土地，想建在哪里就建在哪里，于是耕地、水田上建房的非常多。现在国家将经济发展重点扶持对象由城市转移农村，现在的农村一切都备受关注，而对于农村房屋建造乱象也会进行全面整治。对于前些年没有按照规定建的房子，将会进行拆除管理。可对于农民来说，本就经济收入低，能够建得起一栋房子很不容易，如果违建要拆的话，那么国家会不会有补偿？

目前农 村的违法建筑主要根据其修建时间可以分为新建违建房屋和历史违建房屋，随着国家农 村建房政策改革之后，对于新建的违建房屋，将会根据《土地管理法》、《城乡规划法》、《宅基地管理办法》等相关规定进行拆除整治，此类房屋将不会予以补偿，尤其是在拆迁过程中抢建违建房等情况，国家也明确规定“不予补偿”！

历史违建房屋产生的原因非常多，主要是由于部分法律法规未完善以及农 民朋友对于建房政策不了解导致的，而对于历史违建房屋在拆除时，也将会根据实际情况进行相关的处理！

据《确定土地所有权及使用权的若干规定》第四十五条、四十六条规定：根据法不溯及既往的原址，在《村镇建房用地管理条例》、《土地管理法》施行之前的超占宅基地的违建房屋将会予以确权登记，所以这部分违建房屋在拆迁时将能够获得补偿！同时如果房子属于未批先建，存在程序违法的情况，虽然属于违建房屋，但在缴纳相关费用并且补正相关程序后，可以同等于合法建筑，也能够获得拆迁补偿！

但并不是所有的违建房屋都能够获得拆迁补偿，除开之前的说道的新建违建房屋之外，如果明知不能够获得拆迁补偿，但依旧违规违法建房骗取拆迁补偿以及违规违法建房并不遵循相关部门处罚的违建房屋，将不能够获得拆迁补偿！

相信很多被拆迁朋友都收到过一张“整改通知书”，内容大致是这样的：“某村村 民某某，依据政府拆除违章建筑的工作安排，你户位于某地擅自修建违章建筑物，现令你于某日之前自行拆除，如果逾期未自行拆除，有关部门将依法拆除。”估计很多朋友看到这纸文件直接就慌了，因为大家都知道，违法建造的房屋强拆是没有拆迁补偿的。

那么，实践中违法房屋拆迁是否真的无法获得补偿？法律对于此又是如何规定的？

违法建筑，指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

拆迁违建房怎么补贴？虽然法律明确规定违法建筑不给予补偿，但有几种例外规定，这几种规定无疑是被拆迁人获得足额补偿的救命稻草：

1、历史存留的房屋。很多房屋建成于上世纪八九十年代，当时我国正处于改革开放的初期阶段，房屋修建的相关手续并不完善。如果将此类房屋划入违法建筑的范畴显然违背人权。我国关于违法建筑的法律颁布于2008年，根据法不溯及既往的原则，2008年以前修建的房屋，如果已经修建完成，则可获足额补偿。

2、农 村的房屋和城市中的农建房。最开始农 村建房管理较松，对产权这方面也没有管理到位，因此农 村有很多无证房。无证房屋不等于违章建筑，只要是依法建造的房屋，即使没有产权证明，在拆迁的时候依旧可以拿到全额补偿。