拿到拆迁房可以贷款吗？拆迁房贷款的条件流程

拆迁安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易，当然也就可以按揭贷款。下面我们来看看拆迁房贷款的流程条件。

一、拆迁安置房贷款办理条件：对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工。

二、拆迁安置房贷款申报需提交的材料：夫妻双方身份证、户籍证明、结婚证(未婚证明)、收入证明、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水、房屋登记信息证明、拆迁安置协议、首期付款凭据、银行对账单、管理中心要求的其他材料。

三、拆迁安置房贷款的办理流程：符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载;到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明;未婚者需到民政部门开具未婚证明;到住房公积金缴纳单位开具收入证明(表格网络下载或柜台领取);带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理;中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同;借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续;承办银行审批、发放贷款。

最后总结，对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。建议先到相关的银行进行咨询。