现在人们的生活条件越来越好,不少人都在农村买了房,当然很多人没有因为在城市买房而迁移户口,但也有不少人为了小孩上学等一些原因进行了户口迁移,算是搬迁出了老家。那么这种情况下,原来在老家的房子、承包的土地还存在吗?还属于自己吗?
根据《农村土地承包法》 第二十七条规定,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。
承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。
承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
另外,2019年中央一号文件《中共中央 国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》明确规定,不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户条件。
也就是说,现阶段农民进城落户定居,是不是放弃承包的耕地、草地、林地和宅基地,必须完全尊重农民的意愿,不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户的条件。
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