大量的违建在拆除,不过因为基数庞大,要全部拆除完毕,还需要一个过程。关于治理违建的承诺和办法,只有落实到行动上,才有实际意义。众多违建之中,有些存在长达几年甚至十几年。这些历史遗留下来的违建,对于拆违的意义究竟是什么呢?
城市建设的规范化管理,是维护公共秩序的重要方面,更是城市文明的应有之义。遵守城市规划,不违章建设,不私搭乱建,是包括机关单位和个人在内的每一个具体实体对城市应尽的公共义务,是基本的城市生活规则。
必须要明确的是,拆违不是拆迁,拆违拆的是违法建筑。很长一段时间以来,城市公共区域、百姓休闲场所乃至居民生活空间,私搭乱建的违法建筑,不仅存在着严重的安全隐患,还容易引发邻里间的矛盾与纠纷。破坏了居民生活环境和社会公共环境、虚耗巨大社会资源不说,对城市文明的建设、和谐社会的构建也是不小的挑战。另一方面,违建长期得不到治理,也侵蚀着市民对相关部门管理能力的信心。
城市公共空间不是无主之地,更不是无法之地,而是公民的共同权益所在。而拆违拆的不是群众利益,拆的是侵犯群众利益的建筑物和构筑物,恰恰是维护群众合法利益之举。
老百姓的私搭私建确实是好了个人损害了城市形象,商业违法建筑从一定角度看有方便居民降低商业成本的好处,但极大的伤害了地方的经济利益,开发商投巨额成本建设的商业项目因受到低成本的违建冲击,很多具有合法手续的商业销售租赁不畅,影响了商业开发的积极性,形成了商住倒挂现象,降低了政府在商业地产方面的土地收入和税收。违建所产生的巨额租金收入,因在地方政府监控之外,无法获得租金税收,地方也想从这块越来越大的蛋糕中分杯羮。
能盖的起来大量非法建筑,尤其是位于繁华区域具有巨大经济价值违建的个人或单位,在当地一定是具有巨大影响力的既得利益者,尤其是获得单位非法违建长期低价租赁权的个人,又多少带有裙带和利益输送关系。拆掉这些违建不但打击了地方既得利益集团的利益,还可在地方上竖起法大于一切的观念,法不是任何有权者都可以随意践踏的,为法制的进一步推进打下舆论基础。
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