违章建筑房屋拆除有赔偿吗？不同情况下结果不同

违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。在实际操作中，违章建筑的拆除有合法正常程序的拆除，也有拆迁方为了加快任务完成而非法认定违章建筑的拆除，违章建筑房屋拆除有赔偿吗？我们一起来看看三种不同的情况：

第一类、为拆迁，合法建筑被“盖章”：如果是这种情况，您一定要注意了，很多拆迁方，为了尽快结束拆迁工作或是为了获取更多利益少给补偿，有时会通过将房屋认定为违章建筑，先吓住被拆迁人，再向被拆迁人施压，迫使其接受不合理的补偿方案。当遇到这样的情况，一定要先确定房屋情况，千万不要轻易签下补偿协议。要善于运用法律武器来保护自己。这类房屋实际上并非违建，应该按照合法房屋的标准给予充分合理的拆迁补偿安置。

第二类、因客观原因导致房屋有瑕疵：在实践中常常有因历史遗留原因、法律政策变迁原因、行政工作交接问题等导致的缺少证件的情况，但此时您的房屋并不属于真正的违建。这类情况下，被拆迁人可以通过针对违建认定查处行为启动维权法律程序的方式，争取与合法建筑同等的拆迁补偿。

第三类、房屋确属违建情形：如果您的房屋确属违章建筑，那也会保障您的合法权益，对于被拆迁人的其他合法财产权益，被拆迁人仍旧可以依法争取合理的补偿和保障。但因您本身违反了相关的法律规定，虽然您的合法财产补偿数额不会很高，但也可以最大程度上的降低您的损失。

虽然我国《城市拆迁管理条例》规定：拆除违章建筑不予补偿，但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款，拆迁方仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁方不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。