违章建筑拆迁有什么补偿？哪些情况下可以获得补偿

违章建筑，在法律法规中的准确叫法为“违法建筑”。根据我国法律法规的相关规定，国家有权对违章建筑进行拆除，由于拆除工作又跟老百姓的利益相关，因此引起了很多纠纷，那么违章建筑拆除到底有补偿吗，有些什么补偿呢？

违章建筑一般来说是指违反了《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

历史遗留违章建筑的应该给与补偿，历史遗留的违章建筑建造时法律法规不健全，甚至处于无法可依的状态。现在如果房屋征收中政府依据现行的相关法规之规定，以其不具备相关房产证明而认定其为违章建筑，进而不予以财产保护，是不符合法不溯及既往和信赖保护原则的。北京拆迁律师李建录律师认为对于这类房屋，应由行政机关确权并发证，认定为合法建筑，并给予足额补偿。

拆除违章建筑的一般执法程序是：执法部门下达书面的整改通知书或限期拆除通知书或行政处罚文书，在文书上会告知你违法的事实、处罚的依据、限期拆除或整改的时间、对处罚不服的诉讼或复议申请时间和部门等内容。强制拆除的部门，既可以是执法部门，也可以是法院，但如果涉及到罚款的话，则必须由法院执行。

现实中，很多地方为了推进征收拆迁工作，以拆除违建之名行违法拆迁之实，借房屋建设过程中的瑕疵，达到对该房屋不补偿或者少补偿的目的。被征收人如果遇到此类情况，应及时咨询专业律师，确认房屋的性质，维护自己的合法权益。