拆迁办在什么条件下可以拆迁，强制拆迁工作的前提条件

随着城市快速扩展，很多原本远离市区的农村，都被划入了征地拆迁区域。由于拆迁工作的复杂性，有些被征收拆迁的农民不满意补偿方案，拒绝签字。不过在这种情况下却有强拆的情况出现，那么拆迁办怎么什么条件下可以强拆呢？

1、强拆的机关需要具有法定职权。那么对集体宅基地房屋哪个机关才有权力强拆呢？根据规定，只有国土部门作出强制交出土地决定，申请人民法院做出执行裁定后，才可以由法院组织强拆。镇当地等其他机关不具备强拆职权。

2、必须取得省级以上人民当地的征地批文。国家法律规定，任何建设项目使用集体土地，都需要省级以上当地批准征收为国有后，地方当地才可以实施征地拆迁，修公路也是一样的。否则地方当地实施的征地拆迁就是越权实施的，是违法的。

3、取得征地批文后必须依法公告，尊重被征地农民的知情权和异议权。否则被征地农民可以不配合征地。

4、对被征地农民妥善补偿安置，保证他们的生活水平不下降，长远生计有保障，否则不准强制拆迁，被征地农民也有权阻止违法用地和施工行为。

最后提醒，对房屋进行强制拆除必须要满足四个条件，一主体要有职权，二有征地批文，三要依法公告实施，四补偿安置到位。如果不满足条件就实施强拆就属于非法强拆，在这个时候，农民朋友要及时的寻求律师帮助，通过法律武器进行维权。