根据中国民政局官网数据显示,2017年上半年全国共有558万对夫妇新婚,同时有185万对离婚,离婚率达到33%。而在离婚案件中,作为价值较高的不动产类财产,房产是离婚案件财产分割的重要部分。今天我们针对其中的一个问题,离婚后拆迁房子该怎么分配的问题来做下解答。
离婚房产属于夫妻一方的财产的,根据拆迁政策的规定,拆迁补偿款是给予房屋的所有权人,也就是房屋的主人(非居住人)。此时,由于房屋只属于夫妻一方,则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产,在离婚财产分割时不参与分割。因此,此种情况下,离婚拆迁补偿款不进行分割。
离婚房产属于夫妻共同财产,也就是夫妻共同拥有房子的产权,房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产,因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然,一般情况下是平均分配,在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则,对拆迁补偿款进行分配。
婚姻存续期间发生的拆迁,离婚后女方能够分得的拆迁利益,主要根据具体的拆迁政策、拆迁协议及女方婚后对于被拆迁房屋翻扩建的贡献情况,综合考虑夫妻双方婚姻存续期间等其他因素进行分配。
最后,离婚之后安置房具体怎么分割,还是要看拆迁安置房具体情况而定。这里提醒一下,如果离婚涉及拆迁安置房财产分割,应及时咨询相关律师,确保你的合法权益。
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