农村违章建筑标准是什么？农村违建如何进行界定

在农村，由于老百姓的法律意识欠缺，以及原来农村建设管理的不完善，导致了农村违章建筑非常多，不过老百姓对违章建筑不知道如何确定，今天就来讲讲农村违章建筑的标准是什么，怎么界定是不是违章建筑。

所谓的农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。那么怎么来界定呢，主要有以下三种情况。

(1)农用地上的违法建筑。农用地是禁止用于非农业建设的，《土地管理法》规定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”如果要在农用地上搞建设，必须依法把农用地转为建设用地，没有转用手续而擅自在建设，那就是违法建筑。

(2)农村建设用地上的违法建筑。宅基地、乡镇村办企业用地、乡(镇)村公共设施及公益事业用地是用来建设的农村土地，但必须符合土地利用规划，必须取得建设规划和工程规划许可证。否则，就属于违法建筑。

(3)村集体以外的人或企业违法建筑。《土地管理法》规定，任何单位和个人进行建设，必须申请国有土地，村民建设住宅、乡镇村办企业或乡镇村公共设施及公益事业用地除外。所以，有本村以外的人或企业在本村土地上建房建厂，如果没有走依法征用程序，把集体土地变为国有土地，并取得使用权，那肯定是违法建筑。

最后提醒：依照我国法律规定，违章建筑可以依法拆除，且不给予补偿，因此老百姓要及时的鉴别自己的房屋是否是违法建筑，及时补办相应的手续，如果遇到违建拆除，及时咨询相关专业的律师，根据自己的情况通过律师的专业知识来判断是否可以获得补偿。